凯时优质运营商

走进位于青岛开发区王台老工业区的青岛市新型显示工业园（烟墩山焦点区），登上制高点眺望四周，条条门路宽阔笔挺，构建起“外联内畅”的交通脉络
；排排厂房拔地而起，为重大项目和工业生长提供载体支撑
；挖掘机、大型运输车辆等穿梭不绝，争分夺秒全力推进项目建设……

如火如荼的建设场景让人很难想象到，这片土地曾是一片低效用地，工业结构简单、土地开发强度低、产出效益低、缺乏竞争力。随着青岛西海岸新区凯时优质运营商控股集团进驻后的一系列大行动，一座现代化工业园区正在烟墩山下加速崛起。

精雕细琢

全力买通园区生长“大动脉”

交通基础设施的完善与否，直接影响着一个工业园生长的广度和深度。

今年6月，青岛市新型显示工业园（烟墩山焦点区）一期“四纵两横”六条门路全面完工。黝黑的沥青路、狼籍有致的绿化带、高峻挺拔的路灯，高标准的门路不但增强了工业园的内外联动，更有力提升了工业园投资情况。

▲青岛市新型显示工业园（烟墩山焦点区）随处涌动着项目建设热潮。

在完成六条门路建设后，凯时优质运营商控股集团子公司中日生长集团一刻不绝歇，随即将目光转向工业园二期“七纵四横”门路建设。门路攻坚突击队全员进驻“新战场”，于7月份正式开工建设，在“四纵两横”基础上，对工业园路网进一步“精雕细琢”，铺就生长“快车道”。

“目前我们有200多名工人一线作战，挖掘机、运输车等施工设备30余台，抢抓施工‘黄金期’全力推进。园区一路、园区二路、岛耳河三路已经完成沥青罩面，其余部分门路正在进行水稳层铺设，力争年底前具备通车条件，明年正式通车。”中日生长集团副总经理林亮告诉记者。

重“面子”，更重“里子”。在实行高标准门路硬化、绿化、亮化的同时，中日生长集团在工业园管网配套上也下了一番力气。“工业园定位是新兴工业园区，未来将集聚‘芯屏’上下游工业项目，所以基础设施配套标准一定是高于古板工业园。在门路施工之前，我们就聚焦打造绿色低碳生态智慧工业园区标准，完成了水、电、气、通讯等配套，通过路网精准延展到每一个项目周边，争取一次性完成施工，为下一步企业入驻、项目落地做好包管。”林亮介绍说。

不但如此，“七纵四横”门路建设还引入海绵都会建设理念，在绿化时着重考虑雨水的吸收、净化以及对地下水源的增补，人行门路面全部接纳透水砖和透水混凝土。

立异模式

为项目入驻节省近一年时间

作为青岛市新型显示工业园（烟墩山焦点区）投资建设运营主体，凯时优质运营商控股集团围绕实体经济振兴生长，在加速工业园建设的同时，同步推进建链、聚链、延链、强链，增强引进上下游企业。

▲青岛市新型显示工业园（烟墩山焦点区）内新完工的门路宽阔平坦。

位于工业园东北部的一处厂房，目前已经施工至两层。差别于以往项目引进先洽谈、再签约、后建设的模式，这里洽谈、签约、建设同步推进。

“这种模式我们此前有过先例，已经投产的半导体高端封测项目做出了很好的示范。在此基础上，我们全面总结经验，多方考察学习新型显示行业企业，并聘请专业机构作为计划设计照料单位，充分论证新型显示行业通用厂房计划设计标准，包管厂房通用性，提前启动通用厂房计划建设，同步推进工业项目洽谈相助。在项目正式签约后，再凭据项目方具体要求进行优化完善，最终满足项目入驻条件。如此一来，可为项目落地投产节省近一年的时间。”中日生长集团总经理周游介绍道。

而另一项立异举措，也对项目方十分具有吸引力。记者了解到，中日生长集团以资本赋能，以厂房建设租赁购置模式与项目方相助，项目在落地爆发效益后再整体回购，让项目方能“轻装上阵”“拎包入住”。别的，工业园生活配套用房项目也全面冲出正负零，建成后将为入驻企业员工生活上提供极大便当。

目前，工业园已集聚投产、在建、在谈等重点工业类项目20余个，总投资600余亿元。

“通过科创引领、工业集聚、资本赋能、人才支撑、园区承载‘五位一体’工业培育体系，我们致力于打造完整的工业生长生态链，吸引更多‘芯屏’工业项目在今生根抽芽，为助力打造中国北方半导体和光电显示工业高地孝敬力量。”周游体现。

一线作战

崛起现代化“芯屏”工业新城

到过青岛市新型显示工业园（烟墩山焦点区），一定被随处红旗招展的场景所震撼。一面面红旗背后，是中日生长集团全员一线作战的斗争热情。

“一片荒地，门路杂乱无章。随着园区计划的出炉，我们就把计划的门路‘落’在了大地上，在计划门路的两侧插上红旗，以此来界定分区，便当我们进场开展后续事情。”中日生长集团董事长管恩军介绍，久而久之，这一面面红旗也成了中日生长集团在烟墩山奋战攻坚的标记。

烟墩山周边原来拥有18家养貂厂，60余家纺织配件、木工机械等老旧企业，如何实现低效用地再开发，是摆在中日生长集团眼前的最浩劫题。“联合功效区、街道，我们出资30亿元先后搬家古板落后产能企业95家，拆除建筑面积约56万平方米，完成王台街道观里村搬家革新，释放建设用地5000余亩，有效拓展了王台老工业区生长空间。别的，仅用17天买通了路网，提前50天实现临时供水管网通水。”管恩军介绍道。

进驻烟墩山以来，凯时优质运营商控股集团全员一线作战，搭建起集团指挥部、一线作战队、攻坚突击队三级作战体系，班子成员靠一线、中层干部驻一线、下层员工战一线。实施无后方作战，集团总部直接搬到烟墩山下，总部机关一线办公人数凌驾90%，形成了专题会现场解决，党委会、董事会一线决策的运行机制，极大提高了事情效率。

“在工业园开发建设中，我们锤炼出一支靠得住、拉得出、冲得上、打得赢的铁军步队，也形成了‘革命+拼命’的烟墩山精神。未来我们将发挥资本运营优势，主动继续、精准突破，包管项目尽快达产达效，推动‘芯屏’工业集聚成势。”管恩军说。

聚焦“工业集聚升级、都会品质提升”，在烟墩山下，一座现代化的芯屏工业新城正加速崛起。

青岛西海岸报：https://epaper.xihaiannews.com/epaper/html/qdxhab/content/20231103/Articel03001NR.htm